特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

OpenAI年收入预计翻番至34亿美元：商业化进程加速，盈利模式待探索

北京，2024年6月14日 - 据知情人士透露，OpenAI首席执行官奥尔特曼（Sam Altman）近日在公司内部会议上表示，预计OpenAI今年的收入将达到34亿美元，同比翻番。这一消息表明，OpenAI的商业化进程正在加速，但其盈利模式仍需进一步探索。

营收增长强劲，商业化步伐加快

OpenAI成立于2015年，是一家致力于发展友好型人工智能的非营利性研究公司。近年来，随着人工智能技术的快速发展，OpenAI的知名度和影响力不断提升，其研发的AI模型也得到了广泛应用。

2023年，OpenAI的年收入就已经突破了20亿美元，而今年预计将达到34亿美元，增幅高达70%。这强劲的营收增长主要得益于OpenAI的商业化步伐加快。

具体来看，OpenAI的收入来源主要包括以下几方面：

• **API授权：**向开发人员开放其AI模型的API接口，收取授权费用。
• **定制服务：**为企业提供定制化的AI解决方案，收取服务费。
• **投资收益：**OpenAI获得了多家知名投资机构的投资，其投资收益也是收入来源之一。

盈利模式待探索，未来发展仍存挑战

尽管OpenAI的营收增长强劲，但其盈利模式仍需进一步探索。目前，OpenAI的主要收入来源是API授权和定制服务，但这两项业务的利润率都比较低。

此外，OpenAI的投资收益也是其收入来源之一，但随着OpenAI的估值不断提高，投资收益的占比将逐渐下降。

因此，OpenAI需要探索新的盈利模式，才能实现可持续发展。一些分析人士建议，OpenAI可以考虑推出面向消费者的AI产品或服务，例如AI聊天机器人、AI写作工具等。

结语

OpenAI的快速发展表明，人工智能技术已经开始在商业领域发挥越来越重要的作用。未来，OpenAI如何发展其盈利模式，值得期待。

以下是一些关于OpenAI的额外信息：

• OpenAI的创始人之一是埃隆·马斯克（Elon Musk）。
• OpenAI的AI模型主要包括GPT-3、DALL-E 2等。
• OpenAI的AI模型在自然语言处理、图像生成等领域取得了领先的成果。

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